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杭州:富春街道城西社區打造老舊小區治理新樣本

2019-04-04 17:19:58
來源:杭州日報
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  “抬頭看路,明確目標;低頭做事,實干行動。我們要以務實拼搏的作風打造老舊小區治理新樣本,做好公共服務、公共管理、公共安全等社會治理工作,更好地為群眾提供精準化、精細化服務,特別是以小區自治碰碰車、開放空間圓桌會、組建隊伍自律等載體來優化封閉式小區管理。”在日前召開的杭州市富陽富春街道高新產業發展、高品質城市建設、高水平社會治理“三高”發展攻堅動員大會上,城西社區不僅獲頒村(社)綜合考評一等獎,社區黨委書記趙利群還作大會表態發言。

改造之后

  富春街道城西社區成立于2003年,轄區面積0.33平方公里,戶籍人口5123人,常住人口8000余人,機關企事業單位近百家,由城中村、老舊開放式和封閉式小區交織分布組成。近年來,社區黨委以黨建為引領,以居民需求為導向,搭建區域共建、黨群參與兩大平臺,實現社區、社會組織、社會工作“三社聯動”,以創美麗團隊、美麗人文、美麗樓道、美麗小區、美麗商家、美麗街弄、美麗公園、美麗長廊“八美”為抓手,共同打造現代都市老舊小區治理新樣本。

  “紅色業委會”巧解小區“老大難”

  城西社區目前有4個封閉式物業小區,雖地處臨江,地理位置優越,但小區建設時間早,基礎設施老化,物業收費及管理水平較低,矛盾較多。

  社區黨委認為,業委會是物業和業主之間溝通的橋梁,選好業委會至關重要。而業委會行不行,關鍵在人。所以,在各小區業委會選舉過程中,社區始終以黨建為核心,發動在職在冊黨員積極參選。

  在職黨員邵才法當選明珠大廈業委會主任后,成了這個小區最忙碌的人。業主遇到問題都會先找他,無論多棘手的難題,只要事關業主利益,他都會勇挑重擔、據理力爭。在業主的支持下,業委會與物業公司良好互動,相繼完成了消防監控系統重建、二次供水改造工程、硬件設施升級優化等。在業委會的努力下,明珠大廈成為社區的和諧小區。

  如意花苑是一個特殊的小區,在小區最早的6幢房子建成時,富陽還沒有“物業”這一概念,這些房子統一由社區負責實施初級物業管理。2001年,當二期住房港航大廈等交付使用時,物業公司開始進入富陽市場。港航大廈和另外7幢低層居民樓,統一由公司實施物業管理。開放式小區收費雖低,但有政府資金不斷投入維護、改造。而封閉式物業小區沒有政府項目進入,有些基礎設施年久失修,反而比開放式小區破舊。

  曾經有5名大廈業主代表牽頭聯名寫信,要求脫離原如意花苑物業管理,自行收費、自行管理。為此,社區黨委及時介入,在區住建物管科的指導下,組織業委會、居委會、物業聯動實地檢查管理情況,設法落實整改。業委會成員中,有4位是黨員,其中3位是在職的中層干部,日常工作非常忙碌,但為了小區和諧,他們總是利用晚上時間開會協調,先后召開物業、業主代表對話協商和整改提升討論會5次。

  最終,大家擰成了一股繩,齊心協力優化環境:大廈業主代表率先行動,共籌資金更新了智能防盜門;熱心業主無私奉獻,個人出資修繕了進戶門廳;物業公司積極進取,制定了管理目標和制度,加快了整改步伐,修復電梯和電梯門框脫落的大理石,消除了安全隱患,加強保潔管理,提升了環境衛生。此外,樓道內的黨員業主也積極投身到志愿活動中,利用節假日時間當起了“工匠”,將原本年久失修的灰白墻面粉刷一新。

  2018年12月,江濱西大道8號(港航大廈)榮膺富春街道首屆十大“最美樓道”。城西社區申報的《老舊封閉式小區“治理重建”項目》已被區民政局確定為社會組織公益創投項目。

  與“久治不愈”的馬路市場說“再見”

  “在這里擺攤,不怕日曬雨淋,也不怕城管來趕了,賣菜很開心。”“市場里有農藥殘留檢測和公平秤,買菜放心,菜品又新鮮。”……2018年12月,一位市領導走進城西農貿市場,詢問經營戶、居民的滿意度和獲得感,聽到的是發自肺腑的笑聲,看到的是整潔規范的面貌。

  被認定為“省放心農貿市場”的城西農貿市場,正是城西社區解決陳家弄馬路菜場難題的“導流閥”。

  陳家弄路寬約6米,長約350米,是從江濱西大道進入社區的唯一單行通道。從2004年開始,因種種原因這里逐漸形成了規模不小的馬路市場,給附近居民帶來買菜便利的同時,也帶來了數不清的煩惱,給社區治理帶來了很大的安全、衛生等矛盾。

  為了找尋有效的破解之策,社區書記、主任多次與部門、街道和城西股份經濟合作社溝通,決定建設城西農貿市場,并得到區市場監管局的重視,被列入政府年度十大為民辦實事項目之一。組建了由富春街道、城西社區黨委牽頭,由城西股份經濟合作社主要負責人和在商務、環保、公安、住建、市場監管等單位擔任領導的12位在職黨員組成的便民服務團隊領辦項目,先后召開部門座談會、協調會、黨群代表溝通會、動員會、商販座談會、政策宣講會和招標會11次,統一思想認識和行動步伐。

  從城西農貿市場開業當天起,社區進一步發揮便民服務團和在職在冊黨員及熱心居民的作用,組建一支公眾參與的“巡查隊”,防止馬路市場反彈回潮。

  城西社區標本兼治的社會工作專業方法,還解決了困擾部門、居民多年的象牙浦路燒烤問題,完成了放馬沙路的違章搭建拆除和背街小巷整治工程。另外,社區還發動共建單位出資出力,完成黨建園地建設、垃圾分類試點、小公園石凳改造等實事項目。

  原標題:杭州:富春街道城西社區打造老舊小區治理新樣本

[責任編輯:孔嶠嶠] 標簽:杭州,街道,老舊小區
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